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樓宇對講系統的發展與報警技術的選擇

發布日期:2018-01-10 作者:admin 點擊:

樓宇對講系統的發展與報警技術的選擇樓宇對講在我國發展已經二十幾年,產品類型豐富而完善。半數字化、全數字化TCP/IP產品雖然在近幾年得到了大力的推廣,但是主流產品依然是模擬產品,數字產品對各廠商而言仍是值得期待的增量項目,但己有更多用戶接受并且使用這一功能上更強大的產品。同時客戶需求集成化趨勢明顯,樓宇對講產品將實現更多功能。  

黑白可視對講仍然占市場主流,彩色可視對講市場增長緩慢  

樓宇對講系統在中國的沿海發達省區的產品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡,而內陸欠發達地區仍處于導入期。經濟發達的不平衡性,導致樓宇對講的壽命周期在國內各地區處地不同的階段,從而也決定了樓宇對講的市場主流,目前仍為黑白可視普通對講在處于市場導入階段的欠發達地區市場潛力巨大,而彩色可視對講由于其價位高,功能有過剩之嫌,市場增長緩慢。但是,彩色可視對講在高級住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢??傮w來說,樓宇對講系統在全國市場上,發展前景大有可為,整體市場由東、南沿海,逐漸往西、北內陸發展。  

總體趨勢是由專業向民用發展,但民用市場的發展緩慢  

樓宇對講系統早期以金融機構、企事業單位等為主力的專業型、大型化市場已趨飽和,而且,沿海地區開發較早的城市普及率已近50%,新建的小區已無一例外地采用了樓宇對講產品,市場已趨向飽和,整體市場由東、南沿海,逐漸向西、北內陸發展,專業市場向民用市場拓展。就目前現狀而言,民用市場需求反應僅占總體市場10%左右,市場潛力雖巨大,但發展極其緩慢。加之,國家取消福利分房,住宅小區的建設會吞食部分原為民用市場的份額。民用市場開發還有一個漫長的過程,不是僅憑一個企業就可大規模開發得了的。  

購買者不是使用者,使用者不是購買者  

樓宇對講系統主要針對的是聯網小區,各小區的投資者和建設者即房地產開發商、工程商等是其目標客戶。樓宇對講系統的這種“購買者不是使用者,使用者不是購買者”的特征由其產品的本身特性所決定。獨戶型的樓宇對講市場雖然具有一定的市場潛力,但整個樓宇對講的主渠道仍然是房地產開發商和工程商。  

樓宇對講與安防其他行業相互關系愈來愈密切  

智能樓宇的房地產開發商愈來愈傾向將安全防范產業的電視監控、防盜報警、門禁系統、樓宇對講、智能停車場等建立在一個平臺上,實現資源共享,以適應工程的智能一體化設計、綜合布線和施工的要求,避免資源的浪費和工程的復雜性。安全防范產業的總體發展必將帶動各個部分的共同發展,會出現“一榮俱榮,一損俱損”的局面。  

樓宇對講與智能家居的融合趨勢  

隨著智能家居市場的逐漸打開,專業樓宇對講廠家也開始深入到智能家居領域,在傳統對講系統的基礎上集成家庭安防、燈光、家電控制等功能,未來的市場,樓宇對講將會更多地增加一些智能家居的功能,從而使得樓宇對講發生質的改變,兩者會更加緊密地融合起來。  

樓宇對講報警系統的選擇標準  

樓宇對講報警系統設計,要充分考慮到不同的使用對象、不同的使用環境,在技術設計上要吸收專業報警器的許多重要功能,才能保證報警系統在民用大量的使用。  

可靠的通訊保障  

樓宇對講報警模塊接收到報警信號必須可靠的上報管理中心,不能出現誤報、尤其是漏報狀況,確保報警成功。  

報警信息確認:是不是樓宇對講的報警部分接收到報警信號,并上發管理中心就可以呢?必須建立中心報警信息確認機制,管理中心接收到報警信息后,應對報警主機下發確認信號,表示中心已接收,而樓宇可視對講報警主機在沒有收到確認信號時,應重發;  

報警信息校驗:報警信息與樓宇對講通訊信息共用數據線路與管理中心聯網,復雜的線路問題、通訊沖突(報警與樓宇對講信息)都有可能導致報警信息出錯,必須對通訊信息采用校驗(例如CRC、校驗等),管理中心對信息進行校驗,錯誤重發;  

通訊偵聽:報警信息采用主動發送模式,發送之前對通訊線路進行偵聽,避免出現數據追尾現象,確保一次通訊成功。  

豐富的通訊協議  

好的報警主機必須擁有豐富科學的通訊協議,一個只能報警才通訊的主機離實用要求還有很大的距離。比如目前國際流行的Ademco4+2、AdemcoContactId報警通訊協議就制定的比較完善、科學。但是在民用場合,很多通訊內容可以省去,但以下幾條具有特別的意義。  

主機撤布防功能:住戶對樓宇對講報警器撤布防時,報警器應該將狀態上報給管理中心記錄,有特別的意義。  

住戶使用報警器可能會產生糾紛,例如當他人為原因沒有對系統布防而外出,導致財物損失時,可能會誣告報警系統失靈,要求索賠,這時管理中心可以查詢該用戶撤布防記錄進行確認,這種案例在現實中出現過多起;管理中心還可以及時對重要用戶主機狀態進行監控,甚至還可以由管理中心替住戶主動撤布防。  

自檢功能:報警系統屬于“不怕一萬,就怕萬一”的產品,在正常使用中看不出在工作,但是在出現警情時候,要確保報警成功。住戶很難認為知道報警器是否正常,報警器設計應有自我檢查功能,并將自檢結果定時上報給管理中心,接受管理中心監控,出現故障立即維護。中心主動撤布防功能:當住戶外出忘記布防怎么辦?管理中心在授權的情況下,可以發送指令替住戶主機進行布防,避免出現不必要的損失、減少住戶的麻煩。  

與樓宇對講融合設計  

報警主機與室內樓宇對講主機進行一體化設計,保證了用戶操作使用更加方便,集成度高,工程施工也簡介。以下幾個事項在設計中值得重視。  

模塊化設計:進行模塊化設計不僅可以給生產廠家帶來方便,也非常適合實際中的需要。作為基本構件,樓宇可視對講在居民家中都安裝,一般來說是一次到位,而報警模塊根據用戶要求再具體安裝。模塊化設計可以靈活的適用這種模式,減少智能化投入,工程商也愿意接受。


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